人民銀行宣布降息 5月11日起央行降息0.25個百分點

2015-05-14 16:33?出處 中國新聞網(wǎng)

　　人民銀行宣布降息：2015年5月11日起，央行降息0.25個百分點。專家分析認(rèn)為，央行降息目的是穩(wěn)定股市健康發(fā)展，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長，利于降低企業(yè)融資成本，利于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，市民關(guān)注的是房貸壓力減輕就是好消息。

　　人民銀行宣布降息對股市的影響

　　專家表示，人民銀行宣布降息能夠助力股市健康發(fā)展。復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)系副教授姚志勇表示，降息會刺激實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，央行還將出臺一系列寬松政策。姚志勇認(rèn)為，降息央行選擇此時降息，能夠有效釋放A股壓力，會穩(wěn)定股市，有利于“慢牛”行情長遠(yuǎn)發(fā)展。

　　人民銀行宣布降息0.25個百分點，百萬元房貸月供可少159元

　　此次央行降息，個人住房公積金5年以上貸款利率由調(diào)整前的4%降為3.75%左右，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率也由調(diào)整前的5.9%下調(diào)為5.65%左右。一般來說，公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準(zhǔn)利率掛鉤的。

　　央行降息0.25個百分點，對于一些想要買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了。具體少多少？相比降息之前，比如房貸100萬元，期限30年，利用等額本息還款法，降息前按照5.9%的貸款利率計算，每月應(yīng)還5931.37元，降息后每月還款金額5772.36元，月供將減少159元，而30年總的利息減少57242.58元。

　　降息不僅是房奴減輕負(fù)擔(dān)，房地產(chǎn)企業(yè)獲益更大。上次降息后，市場迎來一輪購房潮，房地產(chǎn)企業(yè)的資金面壓力有所緩解。這次，人民銀行宣布降息0.25個百分點，不但會促進(jìn)購房者購房，也會降低企業(yè)成本，降息對房地產(chǎn)企業(yè)來說是重大利好。

作者：yujeu